10 ไอเดีย รีโนเวทบ้าน ให้เสร็จเร็ว

1. กำหนดความต้องการให้ชัดเจน

หากตัดสินใจได้แล้วว่าต้องการรีโนเวทบ้าน ข้อควรคำนึงเป็นอย่างแรกคือการประเมินความต้องการก่อนว่า เราต้องการรีโนเวทบ้านเพื่ออะไร เพื่อให้การดำเนินงานในขั้นตอนต่อๆ ไป ชัดเจน ตัวอย่างเช่น ต้องการเปลี่ยนพื้นที่ใช้สอยใหม่, ต่อเติมขยายห้อง, กั้นห้อง, ซ่อมแซม, ปรับปรุง, เปลี่ยนฟาซาด (Facade) หรือเปลี่ยนบ้านเป็นสไตล์ใหม่ๆ

นอกจากนี้ สิ่งสำคัญคือการตกลงแบบกับสถาปนิก วิศวกร และผู้รับเหมาให้เรียบร้อยก่อนการก่อสร้าง เนื่องจากงานรีโนเวทต้องอาศัยโครงสร้างบ้านเดิมเป็นส่วนใหญ่ การเปลี่ยนแปลงแบบบ่อยครั้งอาจทำให้เสียเวลาคำนวณโครงสร้างรับน้ำหนักใหม่ ทั้งยังเสี่ยงงบประมาณบานปลายอีกด้วย

TIP : ควรทำ Check List ในแต่ละห้อง แยกตามประเภทงานต่างๆ ได้แก่ งานโครงสร้าง งานสถาปัตยกรรม วัสดุตกแต่งและปิดผิว งานระบบไฟฟ้า งานระบบประปาและสุขาภิบาล รวมถึงระบบปรับอากาศ ตลอดจนกำหนดแนวทางในการปรับปรุงแก้ไขที่เหมาะสมในแต่ละงาน โดยอาจปรึกษาวิศวกร สถาปนิก หรือผู้เชี่ยวชาญเพิ่มเติม หรือหากมีแบบก่อสร้างก็จะลดเวลาในขั้นตอนนี้ได้

2.ก่อสร้างด้วยวัสดุโครงสร้างเบา

โครงสร้างเบา คือโครงสร้างอาคารที่ประกอบด้วยโครงคร่าวและปิดโครงด้วยแผ่นบอร์ด มีข้อดีตรงที่น้ำหนักเบา จึงส่งผลต่อการรับน้ำหนักของโครงสร้างเดิมน้อย อีกทั้งยังประกอบเสร็จไว เพราะโครงสร้างเบาติดตั้งด้วยระบบแห้ง (Dry System) เช่นการเชื่อม ขันน็อต หรือยึดสกรู แทนการใช้ปูนยึด จึงไม่ต้องรอให้โครงสร้างเซตตัวเหมือนการก่อสร้างแบบก่ออิฐถือปูน วัสดุโครงสร้างเบามีหลายประเภท ที่สามารถนำมาใช้กับบ้านได้ตั้งแต่พื้นไปจนถึงหลังคา เช่น

โครงหลังคาเบา นิยมใช้แปเป็นโครงสร้างเบา เช่น แปกัลวาไนซ์ ผลิตจากเหล็กกล้าแรงดึงสูง (High Tensile Steel) มีการเคลือบกันสนิม ซิงค์และอะลูมิเนียม, แปเหล็กรูปตัวซี (C) เป็นเหล็กรูปพรรณที่ผลิตจากเหล็กกล้าเนื้อดี สามารถป้องกันการกัดกร่อนได้

โครงคร่าวฝ้า นิยมใช้โครงคร่าวซีไลน์ (C-LINE) ผลิตจากเหล็กชุบสังกะสี น้ำหนักเบา ง่ายต่อการติดตั้ง ไม่เป็นสนิม

โครงคร่าวผนังเบา เช่น โครงเหล็กรูปตัวยู (U) , โครงเหล็กรูปตัวซี (C) ผลิตจากเหล็กชุบสังกะสี ติดตั้งร่วมกับแผ่นยิปซัม หรือ แผ่นผนังชนิดอื่น สามารถประกอบได้หลากหลายรูปแบบตามต้องการ ใช้ได้ทั้งภายในและภายนอกอาคาร

แนะนำผลิตภัณฑ์น่าสนใจ
แผ่นพื้นไม้ SPC ตราเพชร ผลิตจากพีวีซีเกรด Virgin ผิวหน้าเคลือบฟิล์มหน้า 0.3 มม. จึงมีความคงทน แข็งแรง เหนียว ทนต่อแรงขีดข่วนระดับ AC3 อีกทั้งยังทนทานต่อสารเคมี ความร้อน ไฟ และปลวก ใช้งานได้อย่างปลอดภัยเพราะสามารถกันลื่นได้ตามมาตรฐานสากล มีให้เลือกหลากหลายรุ่น หลายราคาตามความเหมาะสม พร้อมอุปกณ์ติดตั้งครบชุด และมั่นใจด้วยประกันคุณภาพกว่า 10 ปี และประกันนานถึง 20 ปี สำหรับรุ่น Step Guard by Diamond

ขอบคุณรูปภาพ : www.dbp.co.th

3.แปลงโฉมบ้านใหม่เพียงเปลี่ยนวัสดุ

ในกรณีโครงสร้างบ้านยังแข็งแรงดี และมีพื้นที่ใช้สอยลงตัวอยู่แล้ว แต่ต้องการเปลี่ยนบรรยากาศภายในบ้าน แนะนำว่าให้รีโนเวทเฉพาะที่จำเป็น เน้นการเปลี่ยนที่วัสดุปิดผิวต่างๆ เพียงเท่านี้ก็สามารถเปลี่ยนโฉมบ้านให้เหมือนใหม่ได้ ทั้งยังประหยัดงบประมาณและเวลาอีกด้วย เช่น เปลี่ยนวัสดุหลังคา พื้น ผนัง หรือการทาสีบ้านใหม่ โดยเลือกใช้โทนสีและวัสดุที่แตกต่างออกไปจากบ้านเดิม เพื่อสร้างบรรยากาศของบ้านให้น่าสนใจยิ่งขึ้น

เปลี่ยน Mood &Tone ภายในบ้านด้วย บอร์ดตกแต่งผนัง (Decorative Board) จากแบรนด์ตราเพชร ติดตั้งง่ายเพียงติดทับลงบนพื้นผิวเดิม ด้วยสูตรปราศจากใยหิน เพื่อตอบสนองความต้องการของการออกแบบตกแต่งสมัยใหม่จึงสามารถใช้ได้ทั้งภายในและภายนอกอาคาร มีความทนทาน เนื้อเหนียวแน่น ไม่แตกร้าวจากการยืดหดตัว ปลอดภัยจากการกัดกินของปลวก มอด เหมาะกับการประยุกต์ใช้ในงานตกแต่งได้หลากหลายรูปแบบ สามารถเลือกลวดลายของผิวและรูปแบบการเซาะร่องได้ตามต้องการ

TIP: สำหรับการทาสีผนังหรือปูวัสดุทับผนังและพื้น ควรทำความสะอาดพื้นผิวเดิมให้ปราศจากสิ่งสกปรก ฝุ่นละออง เศษซีเมนต์ และคราบไขมันต่างๆ หากพื้นผิวไม่เรียบควรปรับระดับให้เรียบร้อยก่อนติดตั้งวัสดุใหม่


ขอบคุณรูปภาพ : www.dbp.co.th

4. ปิดผิวด้วยวัสดุสำเร็จรูป ติดตั้งง่าย สวยเร็ว

หากต้องการร่นระยะเวลาในการรีโนเวท ควรลือกใช้วัสดุสำเร็จรูปที่มีระบบการติดตั้งด้วยระบบแห้ง (Dry System) อย่างการใช้ผนังไฟเบอร์ซีเมนต์บอร์ด ที่มีความแข็งแรงและติดตั้งง่าย เพียงติดตั้งกับโครงเคร่าเหล็ก เสริมด้วยฉนวน ตกแต่งด้วยวัสดุปิดผิว เท่านี้ก็พร้อมใช้งานแผ่น

ไดมอนด์บอร์ด ตราเพชร คือวัสดุแผ่นผลิตจากไฟเบอร์ซีเมนต์ผสมปูนซีเมนต์ปอร์ตแลนด์, เส้นใยเซลลูโลส, ทรายซิลิกา และน้ำเข้าด้วยกันโดยไม่มีส่วนผสมของใยหิน ก่อนจะนำไปอบไอน้ำแรงดันสูงเพื่ออัดส่วนประกอบให้เป็นแผ่น จึงมีน้ำหนักเบา แต่แข็งแรง เนื้อเหนียวแน่น ไม่แตกร้าวจากการยืดและหดตัว ผิวหน้าเรียบเนียน รองรับแรงกระแทกได้ดี เจาะและตอกได้โดยที่ไม่แตกร้าว หากนำมาทำผนังและติดพุกผีเสื้อก็สามารถรับน้ำหนักสูงสุดได้มากกว่ากำแพงอิฐ ทนทานต่อสภาพอากาศ ทนน้ำและความชื้นได้ยอดเยี่ยม ไม่ลามไฟ ปลอดภัยจากการกัดกินของปลวก มอด เก็บเสียงได้ดี มีดีไซน์และลวดลายให้เลือกหลากหลาย รวมถึงรองรับการติดตั้งระบบแห้ง (Dry System) จึงติดตั้งได้รวดเร็ว เหมาะกับการประยุกต์ใช้ในงานตกแต่งได้หลากหลายรูปแบบตามความต้องการ


ขอบคุณรูปภาพ : www.dbp.co.th

5. ประเมินว่าส่วนใดเก็บ-ส่วนใดเปลี่ยน

หากบ้านยังไม่เสื่อมสภาพมากนัก การรีโนเวทบนโครงสร้างเดิมจะช่วยลดระยะเวลาการก่อสร้างได้มาก ซึ่งการตรวจเช็คสภาพบ้าน เพื่อประเมินว่าส่วนใดยังใช้ได้ ส่วนใดทรุดโทรมจนต้องเปลี่ยนใหม่ จำเป็นต้องผ่านการประเมินโดยผู้เชี่ยวชาญอย่างวิศวกรหรือสถาปนิก นอกจากจะตรวจเช็คโครงสร้างเพื่อความมั่นใจแล้ว ยังช่วยลดค่าเสียเวลาจากผลกระทบหน้างานที่จะตามมาภายหลังอีกด้วย


ขอบคุณรูปภาพ : www.dbp.co.th

6.ต่อเติมห้องไม่ต้องเพิ่มคาน ด้วยผนังเบา

หากต้องการกั้นห้องหรือต่อเติมห้องเพิ่ม สามารถทำได้ทั้งวิธีการก่อผนังอิฐ และการขึ้นโครงผนังเบา ซึ่งการก่อผนังก่ออิฐนั้นมีข้อจำกัดคือต้องก่ออยู่ในแนวคานพื้นเท่านั้นเนื่องจากอิฐมีน้ำหนักมาก และต้องตรวจสอบโครงสร้างเดิมให้แน่ชัดว่าสามารถรับน้ำหนักได้หรือไม่ แต่ถ้าหากต้องการกั้นผนังส่วนที่ไม่มีคานพื้นรองรับ หรือเน้นก่อสร้างได้รวดเร็ว ควรทำเป็นผนังเบาจะเหมาะสมกว่า ทั้งยังสามารถเสริมฉนวนในช่องว่างผนังช่วยป้องกันเสียงและความร้อนได้ดียิ่งขึ้น ตอบโจทย์การตกแต่งได้โดยไม่เพิ่มภาระให้โครงสร้างเดิมของบ้าน

ระบบผนังเบาหรือผนังระบบแห้ง (Drywall) จึงเป็นเทคนิคการก่อสร้างที่ตอบโจทย์ในการปรับเปลี่ยนกั้นพื้นที่ได้อย่างง่ายดาย รองรับความหลากหลายในการออกแบบ


ขอบคุณรูปภาพ : www.dbp.co.th

7. เพิ่มฟังก์ชันใหม่จากพื้นที่ที่มีอยู่

ลองประเมินดูก่อนว่าในบ้านเรานั้นมีพื้นที่ไหนที่ไม่ได้ใช้ประโยชน์บ้าง บางทีการรีโนเวทพื้นที่ใช้สอยจากของเดิมที่มีอยู่โดยปรับเปลี่ยนให้กลายเป็นฟังก์ชันใหม่ก็อาจตอบโจทย์การใช้งานได้มากกว่า ทั้งยังลดเวลาในการก่อสร้างอีกด้วย ยกตัวอย่างเช่น รีโนเวทระเบียงที่ไม่ได้ใช้งานสร้างเป็นห้องเพิ่มได้อีกหนึ่งห้อง แต่ควรคำนึงถึงการรับน้ำหนักเพิ่มเติมในกรณีต้องก่อผนังรอบด้าน แนะนำให้ใช้โครงสร้างและวัสดุที่มีน้ำหนักเบา เพื่อไม่ให้กระทบโครงสร้างที่อาจเสี่ยงทรุดตัว

ตัวอย่างเช่น การปรับเปลี่ยนพื้นที่ระเบียงให้กลายเป็นห้อง โดยเปลี่ยนจากราวกันตกเป็นผนังก่อ และติดตั้งหน้าต่างบานเลื่อน เพื่อยังคงการรับแสงธรรมชาติไว้เช่นเดิม เลือกใช้แผ่นไดมอนด์บอร์ด ตราเพชร ที่มีน้ำหนักเบา แต่แข็งแรง เนื้อเหนียวแน่น ทนทานต่อสภาพอากาศทั้งภายใน ภายนอกบ้าน และติดตั้งได้ด้วยการติดตั้งระบบแห้ง (Dry System) จึงติดตั้งได้รวดเร็ว เหมาะกับการต่อเติม ตกแต่งห้อง โดยไม่จำเป็นต้องเสริมโครงสร้างเพื่อรับน้ำหนัก

ขอบคุณรูปภาพ : www.dbp.co.th

8. ทำชั้นลอยในห้องที่มีเพดานสูง

หากต้องการรีโนเวทเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยโดยเฉพาะ ยังมีอีกหนึ่งวิธีที่น่าสนใจคือ การต่อเติมชั้นลอย วิธีนี้เหมาะสำหรับห้องที่มีระดับฝ้าสูงตั้งแต่ 5 เมตรขึ้นไป โดยบริเวณชั้นลอยที่ต่อเติมต้องมีพื้นที่ไม่มากกว่า 40 เปอร์เซ็นต์ของชั้นหลัก มีระยะความสูงตั้งแต่พื้นถึงฝ้าของแต่ละชั้นไม่น้อยกว่า 2.40 เมตร ควรเลือกใช้โครงสร้างเหล็กและแผ่นพื้นโครงสร้างเบาแทนคอนกรีต เพื่อให้พื้นเดิมยังคงรับน้ำหนักโครงสร้างชั้นลอยได้ โดยหลักๆ สามารถทำได้ 2 วิธี ได้แก่

ต่อเติมชั้นลอยด้วยโครงสร้างเหล็ก มีข้อควรระวังคือเรื่องความแข็งแรง และไม่ควรยึดติดโครงสร้างของชั้นลอยกับผนัง แต่ควรยึดติดกับโครงสร้างหลัก ได้แก่ เสา และคาน

ใช้ชั้นลอยน็อคดาวน์ คล้ายกับชั้นลอยสำเร็จรูป สามารถยกมาติดตั้งได้เลย เหมาะสำหรับพื้นที่ใช้สอยประเภทร้านค้า มีข้อควรระมัดระวังคือชั้นลอยควรรับน้ำหนักได้ตั้งแต่ 300 ก.ก./ตร.ม. ขึ้นไป


ขอบคุณรูปภาพ : www.dbp.co.th

9. ทำฟาซาด (Facade) สร้างอารมณ์ใหม่ให้บ้าน

อีกทางเลือกที่น่าสนใจในการรีโนเวทบ้านคือ การปรับปรุงฟาซาด หรือเปลือกอาคาร ที่ครอบคลุมไปถึงชายคา กันสาด ระเบียง หน้าต่าง และส่วนอื่นๆ เช่น บัวประดับผนัง เสาพอก เป็นต้น การรีโนเวทฟาซาดที่เปรียบเหมือนหน้าตาของบ้านนั้น นอกจากจะเพื่อความสวยงามที่แตกต่างไปจากเดิมแล้ว หากออกแบบโดยคำนึงถึงประโยชน์ใช้สอย ก็จะทำให้ให้พื้นที่ในบ้านสามารถใช้งานได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น เช่น การติดตั้งแผงระแนงไม้บริเวณพื้นที่ระเบียง ช่วยสร้างความเป็นส่วนตัว ช่วยกรองแสงแดด ทั้งยังได้ลูกเล่นของแสงที่กระทบลงบนพื้นผิวระแนง เพิ่มความน่าสนใจให้กับพื้นที่บริเวณระเบียงอีกด้วย


ขอบคุณรูปภาพ : www.dbp.co.th

10. ต่อเติมไวด้วยโครงสร้างเหล็ก

หากตัดสินใจที่จะรีโนเวทด้วยการเปลี่ยนแปลงหรือต่อเติมโครงสร้างในบางส่วน แนะนำให้ใช้โครงสร้างเหล็กแทนการต่อเติมด้วยโครงสร้างคอนกรีต เพราะเหล็กมีน้ำหนักเบากว่า จึงส่งผลต่อโครงสร้างเดิมน้อย เชื่อมต่อเข้ากับโครงสร้างคอนกรีตได้ง่าย เมื่อติดตั้งแล้วก็สามารถรับน้ำหนักได้เลย ไม่ต้องรอให้เซตตัวเหมือนคอนกรีต จึงช่วยร่นระยะเวลาก่อสร้างได้ถึง 30% อีกทั้งยังควบคุมคุณภาพได้ดีกว่า เนื่องจากชิ้นส่วนเหล็กมีการผลิตจากโรงงาน มาตรฐานวัสดุจึงคงที่